Loulou
2011-10-24 20:39:34 UTC
Reeds verscheidene malen heb ik hier vragen gesteld en steeds goede
antwoorden gekregen. Hopelijk krijg ik hier ook het juist antwoord op.
Mijn vrouw en ik hebben een appartement in huur met een huurcontract
dat niet geregistreerd is. Het appartementsgebouw bestaat uit 2 maal 3
appartementen.
Het betreft een contract voor 3 jaar ingaande op 01-01-2006 en
eindigend op 31-12-2009 en wordt telkens vernieuwd voor een periode
van 3 jaar. Bij gebrek aan opzegging zou er automatisch een contract
komen van 9 jaar van de datum van afsluiting van het oorspronkelijk
contract.. Zo staat het letterlijk vermeld.
Nu is er vandaag iemand geweest van een immobiliënkantoor met de
melding dat al de appartementen verkocht worden.
Hiervan had ik noch de andere huurders een schrijven gekregen van de
eigenaars, deze bestaan uit 4 zussen.
Volgens de makelaar was men niet verplicht ons een aangetekend
schrijven te richten met de melding van de verkoop. Heb er nochtans
achter gevraagd.
Ik heb wat opgezocht en gevonden dat na het verlijden van de akte de
nieuwe eigenaar ons kan opzeggen mist een opzeg van 3 maand (volgens
de makelaar 6 maand). Ikzelf zou dan tijdens deze periode een opzeg
mogen doen van één maand.
De belangrijke vraag is hier, als men nu een verkoopaffiche gaat
aanhangen heb ik dan het recht om vroeger te vertrekken zonder 3 maand
op te zeggen maar ook maar één maand of moet ik wachten tot ik iets
hoor van de nieuwe eigenaar.
Nu ik op de hoogte ben dat alles verkocht wordt, ben ik verplicht om
uit te kijken naar een andere woonst maar als ik dan ook nog eens 3
maand moet opzeggen voor het appartement dat verkocht wordt is het wel
een dure grap, temeer dat ik toch weet dat we moeten verhuizen.
Sorry voor deze lange uitleg maar zo heb ik de situatie wat
duidelijker kunnen maken.
Hartelijk dank bij voorbaat
MVG
Loulou
antwoorden gekregen. Hopelijk krijg ik hier ook het juist antwoord op.
Mijn vrouw en ik hebben een appartement in huur met een huurcontract
dat niet geregistreerd is. Het appartementsgebouw bestaat uit 2 maal 3
appartementen.
Het betreft een contract voor 3 jaar ingaande op 01-01-2006 en
eindigend op 31-12-2009 en wordt telkens vernieuwd voor een periode
van 3 jaar. Bij gebrek aan opzegging zou er automatisch een contract
komen van 9 jaar van de datum van afsluiting van het oorspronkelijk
contract.. Zo staat het letterlijk vermeld.
Nu is er vandaag iemand geweest van een immobiliënkantoor met de
melding dat al de appartementen verkocht worden.
Hiervan had ik noch de andere huurders een schrijven gekregen van de
eigenaars, deze bestaan uit 4 zussen.
Volgens de makelaar was men niet verplicht ons een aangetekend
schrijven te richten met de melding van de verkoop. Heb er nochtans
achter gevraagd.
Ik heb wat opgezocht en gevonden dat na het verlijden van de akte de
nieuwe eigenaar ons kan opzeggen mist een opzeg van 3 maand (volgens
de makelaar 6 maand). Ikzelf zou dan tijdens deze periode een opzeg
mogen doen van één maand.
De belangrijke vraag is hier, als men nu een verkoopaffiche gaat
aanhangen heb ik dan het recht om vroeger te vertrekken zonder 3 maand
op te zeggen maar ook maar één maand of moet ik wachten tot ik iets
hoor van de nieuwe eigenaar.
Nu ik op de hoogte ben dat alles verkocht wordt, ben ik verplicht om
uit te kijken naar een andere woonst maar als ik dan ook nog eens 3
maand moet opzeggen voor het appartement dat verkocht wordt is het wel
een dure grap, temeer dat ik toch weet dat we moeten verhuizen.
Sorry voor deze lange uitleg maar zo heb ik de situatie wat
duidelijker kunnen maken.
Hartelijk dank bij voorbaat
MVG
Loulou