Verdeling bij leven. Hoe zit dat eigenlijk?

[Marco Polo]

Hallo groep,

Hoe zou het volgende in realiteit kunnen?

Eerst wil ik even zeggen dat het enkel om onroerenden goederen gaat.

Situatie:

Echtpaar heeft 3 kinderen.
Echtpaar heeft eigendom in gezamelijk bezit.
2 van de 3 kinderen staan reeds op eigen benen, en wonen dus niet meer in.
3e kind studeert nog en staat nog als 100% inwonend.

Dit 3e kind heeft interesse om op zeker moment de woning van de ouders over
te kopen.
Deze voorwaarden ( en dus eigelijk een soort lasten ) zouden ingerekend
moeten worden.
Beide ouders blijven voor zover dat lichamelijk en geestelijk geen problemen
met zich meebrengt, inwonende.

Koper zou instaan voor onderhoud en nutsvoorzieningen van het gebouw.

1 Idee was het volgende.

Na prijsbepaling, en deal bvb 1/2 prijs naar ouders.
Andere helft aan 3 kinderen.
Wat er dus zou op neerkomen dat het kind dat de woning koopt aan de ouders
de helft van de koopsom geeft, en aan elk ander kind 1/6 en zichzelf
zogezegd 1/6 betaald.

En een zeer belangrijke vraag, hoe zit het met notariskosten als een woning
aan een eigen kind wordt verkocht?

[Bert]

Post by Marco Polo
Hallo groep,
Hoe zou het volgende in realiteit kunnen?
Eerst wil ik even zeggen dat het enkel om onroerenden goederen gaat.
Echtpaar heeft 3 kinderen.
Echtpaar heeft eigendom in gezamelijk bezit.
2 van de 3 kinderen staan reeds op eigen benen, en wonen dus niet meer in.
3e kind studeert nog en staat nog als 100% inwonend.
Dit 3e kind heeft interesse om op zeker moment de woning van de ouders over
te kopen.
Deze voorwaarden ( en dus eigelijk een soort lasten ) zouden ingerekend
moeten worden.
Beide ouders blijven voor zover dat lichamelijk en geestelijk geen problemen
met zich meebrengt, inwonende.
Koper zou instaan voor onderhoud en nutsvoorzieningen van het gebouw.
1 Idee was het volgende.
Na prijsbepaling, en deal bvb 1/2 prijs naar ouders.
Andere helft aan 3 kinderen.
Wat er dus zou op neerkomen dat het kind dat de woning koopt aan de ouders
de helft van de koopsom geeft, en aan elk ander kind 1/6 en zichzelf
zogezegd 1/6 betaald.
En een zeer belangrijke vraag, hoe zit het met notariskosten als een woning
aan een eigen kind wordt verkocht?

Waarom vraag je zoiets niet aan een notaris ?

[Marco Polo]

Post by Bert

Post by Marco Polo
Hallo groep,
Hoe zou het volgende in realiteit kunnen?
Eerst wil ik even zeggen dat het enkel om onroerenden goederen gaat.
Echtpaar heeft 3 kinderen.
Echtpaar heeft eigendom in gezamelijk bezit.
2 van de 3 kinderen staan reeds op eigen benen, en wonen dus niet meer in.
3e kind studeert nog en staat nog als 100% inwonend.
Dit 3e kind heeft interesse om op zeker moment de woning van de ouders over
te kopen.
Deze voorwaarden ( en dus eigelijk een soort lasten ) zouden ingerekend
moeten worden.
Beide ouders blijven voor zover dat lichamelijk en geestelijk geen problemen
met zich meebrengt, inwonende.
Koper zou instaan voor onderhoud en nutsvoorzieningen van het gebouw.
1 Idee was het volgende.
Na prijsbepaling, en deal bvb 1/2 prijs naar ouders.
Andere helft aan 3 kinderen.
Wat er dus zou op neerkomen dat het kind dat de woning koopt aan de ouders
de helft van de koopsom geeft, en aan elk ander kind 1/6 en zichzelf
zogezegd 1/6 betaald.
En een zeer belangrijke vraag, hoe zit het met notariskosten als een woning
aan een eigen kind wordt verkocht?

Waarom vraag je zoiets niet aan een notaris ?

Omdat de notarissen zo druk bezet zijn, dat het er niet van komt.

En deze groep is ooit opgestart om OOK deze vragen al is het deels te
beantwoorden.

[Jean Menten]

Het huis is eigendom van de ouders.
Het huis dient dus van de ouders gekocht te worden en niet van de andere
kinderen.
Ofwel schenken de ouders de helft van het huis in onverdeeldheid en als
naakte eigendom aan de 3 kinderen. Dan kan 1 kind alle andere eigenaars
uitkopen

Maar zoals elders gezegd: wend je tot een notaris.

mvg,

Post by Marco Polo
Hallo groep,
Hoe zou het volgende in realiteit kunnen?
Eerst wil ik even zeggen dat het enkel om onroerenden goederen gaat.
Echtpaar heeft 3 kinderen.
Echtpaar heeft eigendom in gezamelijk bezit.
2 van de 3 kinderen staan reeds op eigen benen, en wonen dus niet meer in.
3e kind studeert nog en staat nog als 100% inwonend.
Dit 3e kind heeft interesse om op zeker moment de woning van de ouders
over te kopen.
Deze voorwaarden ( en dus eigelijk een soort lasten ) zouden ingerekend
moeten worden.
Beide ouders blijven voor zover dat lichamelijk en geestelijk geen
problemen met zich meebrengt, inwonende.
Koper zou instaan voor onderhoud en nutsvoorzieningen van het gebouw.
1 Idee was het volgende.
Na prijsbepaling, en deal bvb 1/2 prijs naar ouders.
Andere helft aan 3 kinderen.
Wat er dus zou op neerkomen dat het kind dat de woning koopt aan de ouders
de helft van de koopsom geeft, en aan elk ander kind 1/6 en zichzelf
zogezegd 1/6 betaald.
En een zeer belangrijke vraag, hoe zit het met notariskosten als een
woning aan een eigen kind wordt verkocht?

[Marco Polo]

Post by Jean Menten
Het huis is eigendom van de ouders.
Het huis dient dus van de ouders gekocht te worden en niet van de andere
kinderen.

Zo zei ik het toch.

Post by Jean Menten
Ofwel schenken de ouders de helft van het huis in onverdeeldheid en als
naakte eigendom aan de 3 kinderen. Dan kan 1 kind alle andere eigenaars
uitkopen
Maar zoals elders gezegd: wend je tot een notaris.
mvg,

Bedankt,

Post by Jean Menten

Post by Marco Polo
Hallo groep,
Hoe zou het volgende in realiteit kunnen?
Eerst wil ik even zeggen dat het enkel om onroerenden goederen gaat.
Echtpaar heeft 3 kinderen.
Echtpaar heeft eigendom in gezamelijk bezit.
2 van de 3 kinderen staan reeds op eigen benen, en wonen dus niet meer in.
3e kind studeert nog en staat nog als 100% inwonend.
Dit 3e kind heeft interesse om op zeker moment de woning van de ouders
over te kopen.
Deze voorwaarden ( en dus eigelijk een soort lasten ) zouden ingerekend
moeten worden.
Beide ouders blijven voor zover dat lichamelijk en geestelijk geen
problemen met zich meebrengt, inwonende.
Koper zou instaan voor onderhoud en nutsvoorzieningen van het gebouw.
1 Idee was het volgende.
Na prijsbepaling, en deal bvb 1/2 prijs naar ouders.
Andere helft aan 3 kinderen.
Wat er dus zou op neerkomen dat het kind dat de woning koopt aan de
ouders de helft van de koopsom geeft, en aan elk ander kind 1/6 en
zichzelf zogezegd 1/6 betaald.
En een zeer belangrijke vraag, hoe zit het met notariskosten als een
woning aan een eigen kind wordt verkocht?