"huisdieren niet toegelaten"

[Maximiliaan Derawijde]

Beste NG'ers,

als in een huurcontract "huisdieren niet toegelaten" staat, is dit dan
bindend? Ik heb me ooit door iemand van een politiedienst laten vertellen
dat dit eigenlijk geen gerechtelijke waarde heeft (de boze verhuurder
daarentegen...)? Als iemand pakweg een hond neemt terwijl in het contract
staat dat huisdieren niet toegelaten zijn, kan dit dan een reden zijn voor
de verhuurder om het huurcontract op te zeggen ?)

mvg

Max

[Werner]

Post by Maximiliaan Derawijde
Beste NG'ers,
als in een huurcontract "huisdieren niet toegelaten" staat, is dit dan
bindend? Ik heb me ooit door iemand van een politiedienst laten vertellen
dat dit eigenlijk geen gerechtelijke waarde heeft (de boze verhuurder
daarentegen...)? Als iemand pakweg een hond neemt terwijl in het contract
staat dat huisdieren niet toegelaten zijn, kan dit dan een reden zijn voor de
verhuurder om het huurcontract op te zeggen ?)
mvg
Max

Ook huisdieren maken deel uit van het gezinsleven.
In veel huurovereenkomsten kunt u lezen dat huisdieren niet zijn
toegelaten of enkel mogen mits een schriftelijke toestemming van de
verhuurder. Als u zondigt tegen deze bepaling, kan uw huisbaas dan
eisen dat u uw hond of kat of wat dan ook wegdoet?
Dit is een stap te ver. In de rechtspraak wordt ook hier soms beroep
gedaan op het recht op gezinsleven.
Zolang het huisdier niet storend is, zal de eigenaar uw huisdieren
moeten gedogen.
Een storend huisdier is bijvoorbeeld een hond die hele nachten blaft of
regelmatig de gemeenschappelijke gang van het appartementsgebouw
bevuilt. Ook hier speelt de redelijkheid en de grootte van de woning
een belangrijke rol: twee honden of enkele katten op een ruim
appartement, eventueel voorzien van een tuin, hoeft geen probleem op te
leveren, maar veertien katten op een klein appartementje is echt wel te
veel.

[Hopla]

Post by Werner
Een storend huisdier is bijvoorbeeld een hond die hele nachten blaft of
regelmatig de gemeenschappelijke gang van het appartementsgebouw
bevuilt....

Of die mooie keukenkastjes volledig bekrast, of die de mooie vloerbleding
stuk krabt, of die een gans kamertje vol piest en kakt...
maarja... het is de "boze huisbaas" weer!

[Maximiliaan Derawijde]

Post by Hopla

Post by Werner
Een storend huisdier is bijvoorbeeld een hond die hele nachten blaft of
regelmatig de gemeenschappelijke gang van het appartementsgebouw
bevuilt....

Of die mooie keukenkastjes volledig bekrast, of die de mooie vloerbleding
stuk krabt, of die een gans kamertje vol piest en kakt...
maarja... het is de "boze huisbaas" weer!

Ik vroeg naar de wettelijke reglementeringen terzake. Het lijkt me nogal
vanzelfsprekend dat als er schade ontstaat, dat moet betaald worden.

Max

[Vif]

Post by Maximiliaan Derawijde
Ik vroeg naar de wettelijke reglementeringen terzake. Het lijkt me nogal
vanzelfsprekend dat als er schade ontstaat, dat moet betaald worden.

Waarom zou je aan bepaalde regels in een contract mogen je voeten
vegen? Je hebt dat contract toch ondertekend en daarmee heb je gezegd
dat je akkoord gaat met dat contract.

Verhuurder moet toch ook morgen niet afkomen dat een of andere regel in
jouw contract niet meer telt.

[Jean Menten]

Post by Maximiliaan Derawijde

Post by Hopla
Of die mooie keukenkastjes volledig bekrast, of die de mooie

vloerbleding

Post by Maximiliaan Derawijde

Post by Hopla
stuk krabt, of die een gans kamertje vol piest en kakt...
maarja... het is de "boze huisbaas" weer!

Ik vroeg naar de wettelijke reglementeringen terzake. Het lijkt me nogal
vanzelfsprekend dat als er schade ontstaat, dat moet betaald worden.

Dit is de vrijheid om contracten aan te gaan.
Je hebt de vrijheid om zulk een contract te weigeren of te aanvaarden. Als
je het aanvaard, moet je het naleven.
Je handtekening is geen waardeloze kribbel.
Huisdieren houden of niet houden gaat niet in tegen de openbare orde, de
goede zeden,........ De eigenaar mag beperkingen hieromtrent opleggen. Eens
je je handtekening geplaatst hebt, is het bindend.


--
Met Vriendelijke Groeten,


Jean Menten
***@pandora.be

***************************
Indien u reageert via de "reply"-knop
dient u er rekening mee te houden dat er
"iets" gebeurd is met het meegeleverde adres

[peter govaere]

Post by Hopla

Post by Maximiliaan Derawijde

Post by Hopla
Of die mooie keukenkastjes volledig bekrast, of die de mooie

vloerbleding

Post by Maximiliaan Derawijde

Post by Hopla
stuk krabt, of die een gans kamertje vol piest en kakt...
maarja... het is de "boze huisbaas" weer!

Ik vroeg naar de wettelijke reglementeringen terzake. Het lijkt me nogal
vanzelfsprekend dat als er schade ontstaat, dat moet betaald worden.

Dit is de vrijheid om contracten aan te gaan.
Je hebt de vrijheid om zulk een contract te weigeren of te aanvaarden. Als
je het aanvaard, moet je het naleven.
Je handtekening is geen waardeloze kribbel.
Huisdieren houden of niet houden gaat niet in tegen de openbare orde, de
goede zeden,........ De eigenaar mag beperkingen hieromtrent opleggen. Eens
je je handtekening geplaatst hebt, is het bindend.

Volledig mee eens. Maar STEL dat je nu toch een huisdier zou houden, terwijl
het contract dat verbiedt. Wat zijn dan de mogelijke gevolgen ?

[Vif]

Post by peter govaere

Post by Jean Menten

Post by Maximiliaan Derawijde
Ik vroeg naar de wettelijke reglementeringen terzake. Het lijkt me nogal
vanzelfsprekend dat als er schade ontstaat, dat moet betaald worden.

Dit is de vrijheid om contracten aan te gaan.
Je hebt de vrijheid om zulk een contract te weigeren of te aanvaarden. Als
je het aanvaard, moet je het naleven.
Je handtekening is geen waardeloze kribbel.
Huisdieren houden of niet houden gaat niet in tegen de openbare orde, de
goede zeden,........ De eigenaar mag beperkingen hieromtrent opleggen. Eens
je je handtekening geplaatst hebt, is het bindend.

Volledig mee eens. Maar STEL dat je nu toch een huisdier zou houden, terwijl
het contract dat verbiedt. Wat zijn dan de mogelijke gevolgen ?

Is het niet zo dat de huurder dan zijn verplichtingen niet nakomt?
Kan dat dan geen reden zijn tot aanvraag van ontbinding van het
huurcontract?

[scorpioen]

Post by Vif

Post by peter govaere

Post by Jean Menten

Post by Maximiliaan Derawijde
Ik vroeg naar de wettelijke reglementeringen terzake. Het lijkt me nogal
vanzelfsprekend dat als er schade ontstaat, dat moet betaald worden.

Dit is de vrijheid om contracten aan te gaan.
Je hebt de vrijheid om zulk een contract te weigeren of te
aanvaarden. Als
je het aanvaard, moet je het naleven.
Je handtekening is geen waardeloze kribbel.
Huisdieren houden of niet houden gaat niet in tegen de openbare orde, de
goede zeden,........ De eigenaar mag beperkingen hieromtrent
opleggen. Eens
je je handtekening geplaatst hebt, is het bindend.

Volledig mee eens. Maar STEL dat je nu toch een huisdier zou houden, terwijl
het contract dat verbiedt. Wat zijn dan de mogelijke gevolgen ?

Is het niet zo dat de huurder dan zijn verplichtingen niet nakomt?
Kan dat dan geen reden zijn tot aanvraag van ontbinding van het
huurcontract?

In principe kan hiervoor de huurovereenkomst ontbonden worden ten nadele
van de huurder. Maar ...
De ontbinding wordt in principe uitgesproken door de rechter. Deze
oordeelt of de wanprestatie voldoende ernstig is om de ontbinding uit te
spreken.
Bepaalde rechters (ik denk een zeer kleine minderheid)oordelen:

Rb. Luik 21 oktober 1986, J.L. 1987, 578.
Een bepaling uit het huishoudelijk reglement, waarnaar de
huurovereenkomst verwijst, voorziet de beëindiging van de
huurovereenkomst bij de niet-naleving van het volledig verbod enig
huisdier te houden. Omdat deze bepaling strijdig is met art. 8.1
E.V.R.M. en bovendien als uitdrukkelijk ontbindend beding voor niet
geschreven wordt gehouden (art. 1762bis B.W.), heeft ze geen uitwerking.


scorpioen

[Vif]

Post by Vif

Post by peter govaere
Volledig mee eens. Maar STEL dat je nu toch een huisdier zou houden, terwijl
het contract dat verbiedt. Wat zijn dan de mogelijke gevolgen ?

Is het niet zo dat de huurder dan zijn verplichtingen niet nakomt?
Kan dat dan geen reden zijn tot aanvraag van ontbinding van het
huurcontract?

In principe kan hiervoor de huurovereenkomst ontbonden worden ten nadele van
de huurder. Maar ...
De ontbinding wordt in principe uitgesproken door de rechter. Deze oordeelt
of de wanprestatie voldoende ernstig is om de ontbinding uit te spreken.
Rb. Luik 21 oktober 1986, J.L. 1987, 578.
Een bepaling uit het huishoudelijk reglement, waarnaar de huurovereenkomst
verwijst, voorziet de beëindiging van de huurovereenkomst bij de
niet-naleving van het volledig verbod enig huisdier te houden. Omdat deze
bepaling strijdig is met art. 8.1 E.V.R.M. en bovendien als uitdrukkelijk
ontbindend beding voor niet geschreven wordt gehouden (art. 1762bis B.W.),
heeft ze geen uitwerking.

Daarom dat ik ook schreef "aanvraag van ontbinding"

[lexmaniac]

Post by Vif

Post by peter govaere

Post by Jean Menten

Post by Maximiliaan Derawijde
Ik vroeg naar de wettelijke reglementeringen terzake. Het lijkt
me nogal vanzelfsprekend dat als er schade ontstaat, dat moet
betaald worden.

Dit is de vrijheid om contracten aan te gaan.
Je hebt de vrijheid om zulk een contract te weigeren of te
aanvaarden. Als je het aanvaard, moet je het naleven.
Je handtekening is geen waardeloze kribbel.
Huisdieren houden of niet houden gaat niet in tegen de openbare
orde, de goede zeden,........ De eigenaar mag beperkingen
hieromtrent opleggen. Eens je je handtekening geplaatst hebt, is
het bindend.

Volledig mee eens. Maar STEL dat je nu toch een huisdier zou houden,
terwijl het contract dat verbiedt. Wat zijn dan de mogelijke
gevolgen ?

Is het niet zo dat de huurder dan zijn verplichtingen niet nakomt?
Kan dat dan geen reden zijn tot aanvraag van ontbinding van het
huurcontract?

Op zich lijkt een dergelijke overtreding niet substantieel genoeg om het
contract te (laten) verbreken.
Het kan wel een reden tot verbreking worden als het samengaat met andere
contractuele inbreuken of als de huisdieren ernstige overlast veroorzaken
voor andere bewoners.
--
Lex

[Snoop]

Post by Hopla

Post by Maximiliaan Derawijde

Post by Hopla
Of die mooie keukenkastjes volledig bekrast, of die de mooie

vloerbleding

Post by Maximiliaan Derawijde

Post by Hopla
stuk krabt, of die een gans kamertje vol piest en kakt...
maarja... het is de "boze huisbaas" weer!

Ik vroeg naar de wettelijke reglementeringen terzake. Het lijkt me nogal
vanzelfsprekend dat als er schade ontstaat, dat moet betaald worden.

Dit is de vrijheid om contracten aan te gaan.
Je hebt de vrijheid om zulk een contract te weigeren of te aanvaarden. Als
je het aanvaard, moet je het naleven.
Je handtekening is geen waardeloze kribbel.
Huisdieren houden of niet houden gaat niet in tegen de openbare orde, de
goede zeden,........ De eigenaar mag beperkingen hieromtrent opleggen. Eens
je je handtekening geplaatst hebt, is het bindend.

Het opmaken van een huurcontract heeft wél degelijk z'n grenzen.

Een voorbeeldje:
De verhuurder mag dat in de huurovereenkomst zetten dat de onroerende
voorheffing ten laste valt van de huurder. Doch bij wet is deze bepaling
niet geldig.

Sommige regels in het contract zijn onderdanig aan de huidige huurwetgeving.

[Snoop]

Post by Hopla

Post by Maximiliaan Derawijde

Post by Hopla
Of die mooie keukenkastjes volledig bekrast, of die de mooie

vloerbleding

Post by Maximiliaan Derawijde

Post by Hopla
stuk krabt, of die een gans kamertje vol piest en kakt...
maarja... het is de "boze huisbaas" weer!

Ik vroeg naar de wettelijke reglementeringen terzake. Het lijkt me nogal
vanzelfsprekend dat als er schade ontstaat, dat moet betaald worden.

Dit is de vrijheid om contracten aan te gaan.
Je hebt de vrijheid om zulk een contract te weigeren of te aanvaarden. Als
je het aanvaard, moet je het naleven.
Je handtekening is geen waardeloze kribbel.
Huisdieren houden of niet houden gaat niet in tegen de openbare orde, de
goede zeden,........ De eigenaar mag beperkingen hieromtrent opleggen. Eens
je je handtekening geplaatst hebt, is het bindend.

Het opmaken van een huurcontract heeft wél degelijk z'n grenzen.

Een voorbeeldje:
De verhuurder mag bvb in de huurovereenkomst vermelden dat de onroerende
voorheffing ten laste valt van de huurder. Doch bij wet is deze bepaling
niet geldig.

Sommige regels in een huurcontract zijn onderdanig aan de huurwetgeving.

[Hopla]

Post by Maximiliaan Derawijde
Ik vroeg naar de wettelijke reglementeringen terzake. Het lijkt me nogal
vanzelfsprekend dat als er schade ontstaat, dat moet betaald worden.

+ (plus) toch eventjes die brave huisbaas bestempelen als de grote
boosdoener.....

[Maximiliaan Derawijde]

Post by Hopla

Post by Maximiliaan Derawijde
Ik vroeg naar de wettelijke reglementeringen terzake. Het lijkt me nogal
vanzelfsprekend dat als er schade ontstaat, dat moet betaald worden.

+ (plus) toch eventjes die brave huisbaas bestempelen als de grote
boosdoener.....

Deed ik dat dan?

Max

[Vif]

Post by Werner
Ook huisdieren maken deel uit van het gezinsleven.
In veel huurovereenkomsten kunt u lezen dat huisdieren niet zijn toegelaten
of enkel mogen mits een schriftelijke toestemming van de verhuurder. Als u
zondigt tegen deze bepaling, kan uw huisbaas dan eisen dat u uw hond of kat
of wat dan ook wegdoet?
Dit is een stap te ver. In de rechtspraak wordt ook hier soms beroep gedaan
op het recht op gezinsleven.
Zolang het huisdier niet storend is, zal de eigenaar uw huisdieren moeten
gedogen.
Een storend huisdier is bijvoorbeeld een hond die hele nachten blaft of
regelmatig de gemeenschappelijke gang van het appartementsgebouw bevuilt. Ook
twee honden of enkele katten op een ruim appartement, eventueel voorzien van
een tuin, hoeft geen probleem op te leveren, maar veertien katten op een
klein appartementje is echt wel te veel.

Als je door verhuurder verbod op gelegd wordt op het houden van
huisdieren kan dat zijn omdat in de basisakte van het appartementgebouw
of in het regelment van medeeigendom staat dat er geen huisdieren mogen
gehouden worden.
De verhuurder dient de leefregels in die akte op te volgen als hij er
zelf in woont en zal de verhuurder dus ook de huurder die het pand
huurt erop wijzen dat hij die leefregels moet volgen.

[R***@skynet.be]

Hallo,
Ik heb een huurcontract waar dieren niet toegelaten zijn maar een zestal maanden geleden kreeg ik van mama een chiuwawa met een benchke dat het dier zeker niks kan beschadigen . Het hondje is ook heel stil en blaft nooit. Nu is iemand dat tegen de huisbaas gaan zeggen.
Nu heeft hij laten weten dat we onmogelijk de hond weg moeten doen of hij laat ons eruit zetten via het vredegerecht en dan zegt hij moeten wij een boete betalen ! Maar ik kan mijn hondje echt niet wegdoen, ik zie da veel te graag.. Ik kan ook geen boete betalen .. Ik wil wel iets anders zoeken maar als het echt niet anders ..
Kan hij dat doen als het gaat om een klein hondjewat geen last veroorzaakt?

[s|b]

Post by R***@skynet.be
Hallo,
Ik heb een huurcontract waar dieren niet toegelaten zijn maar een zestal maanden geleden kreeg ik van mama een chiuwawa met een benchke dat het dier zeker niks kan beschadigen . Het hondje is ook heel stil en blaft nooit. Nu is iemand dat tegen de huisbaas gaan zeggen.
Nu heeft hij laten weten dat we onmogelijk de hond weg moeten doen of hij laat ons eruit zetten via het vredegerecht en dan zegt hij moeten wij een boete betalen ! Maar ik kan mijn hondje echt niet wegdoen, ik zie da veel te graag.. Ik kan ook geen boete betalen .. Ik wil wel iets anders zoeken maar als het echt niet anders ..
Kan hij dat doen als het gaat om een klein hondjewat geen last veroorzaakt?

Ik heb zelf een tijdje verhuurd en als verhuurder kan je niets doen als
je huurder een huisdier in huis haalt. Zelfs al staat er in het contract
dat het niet mag. Een huisdier wordt immers beschouwd als "onderdeel van
het gezin" en valt dus onder de privésfeer. Dat het verboden wordt in
een contract heeft niets te maken, want zoiets is immers een onwettige
clausule.

Je kan altijd 'De huurwet' eens raadplegen:
<http://www.belgium.be/nl/publicaties/publ_de_huurwet.jsp>
<http://justitie.belgium.be/nl/binaries/LOYER-2013-NL_tcm265-138431.pdf>

Of contact opnemen met de huurdersbond.
<http://www.vob-vzw.be/tabid/63/default.aspx>

[cumme]

Post by Maximiliaan Derawijde
Beste NG'ers,
als in een huurcontract "huisdieren niet toegelaten" staat, is dit dan
bindend? Ik heb me ooit door iemand van een politiedienst laten
vertellen dat dit eigenlijk geen gerechtelijke waarde heeft (de boze
verhuurder daarentegen...)? Als iemand pakweg een hond neemt terwijl
in het contract staat dat huisdieren niet toegelaten zijn, kan dit dan
een reden zijn voor de verhuurder om het huurcontract op te zeggen ?)

Als de huurder zich niet aan de regels houdt, waarom zou de verhuurder zich
dan aan de regels moeten houden ? Dat is volgens mij om problemen vragen.

[scorpioen]

Post by cumme

Post by Maximiliaan Derawijde
Beste NG'ers,
als in een huurcontract "huisdieren niet toegelaten" staat, is dit dan
bindend? Ik heb me ooit door iemand van een politiedienst laten
vertellen dat dit eigenlijk geen gerechtelijke waarde heeft (de boze
verhuurder daarentegen...)? Als iemand pakweg een hond neemt terwijl
in het contract staat dat huisdieren niet toegelaten zijn, kan dit dan
een reden zijn voor de verhuurder om het huurcontract op te zeggen ?)

Als de huurder zich niet aan de regels houdt, waarom zou de verhuurder zich
dan aan de regels moeten houden ? Dat is volgens mij om problemen vragen.

Het is al de simplistisch om te zeggen dat de verhuurder zich niet aan
de regels moet houden omdat de huurder zich niet aan de regels houdt.
In dit geval zou de verhuurder zich tot de rechter kunnen wenden om de
ontbinding van de huurovereenkomst in het nadeel van de huurder te
vragen. Voor de rest moet hij zich zelf wel mooi aan de regels houden.

scorpioen

[cumme]

Post by scorpioen

Post by cumme

Post by Maximiliaan Derawijde
Beste NG'ers,
als in een huurcontract "huisdieren niet toegelaten" staat, is dit
dan bindend? Ik heb me ooit door iemand van een politiedienst laten
vertellen dat dit eigenlijk geen gerechtelijke waarde heeft (de boze
verhuurder daarentegen...)? Als iemand pakweg een hond neemt terwijl
in het contract staat dat huisdieren niet toegelaten zijn, kan dit
dan een reden zijn voor de verhuurder om het huurcontract op te
zeggen ?)

Als de huurder zich niet aan de regels houdt, waarom zou de
verhuurder zich dan aan de regels moeten houden ? Dat is volgens mij
om problemen vragen.

Het is al de simplistisch om te zeggen dat de verhuurder zich niet aan
de regels moet houden omdat de huurder zich niet aan de regels houdt.
In dit geval zou de verhuurder zich tot de rechter kunnen wenden om de
ontbinding van de huurovereenkomst in het nadeel van de huurder te
vragen. Voor de rest moet hij zich zelf wel mooi aan de regels houden.

Aan een rechter heeft niemand een boodschap tenzij een advocaat die er weer
geld weet uit te slagen.

[Roos]

Post by cumme

Post by scorpioen

Post by cumme

Post by Maximiliaan Derawijde
Beste NG'ers,
als in een huurcontract "huisdieren niet toegelaten" staat, is dit
dan bindend? Ik heb me ooit door iemand van een politiedienst laten
vertellen dat dit eigenlijk geen gerechtelijke waarde heeft (de boze
verhuurder daarentegen...)? Als iemand pakweg een hond neemt terwijl
in het contract staat dat huisdieren niet toegelaten zijn, kan dit
dan een reden zijn voor de verhuurder om het huurcontract op te
zeggen ?)

Als de huurder zich niet aan de regels houdt, waarom zou de
verhuurder zich dan aan de regels moeten houden ? Dat is volgens mij
om problemen vragen.

Het is al de simplistisch om te zeggen dat de verhuurder zich niet aan
de regels moet houden omdat de huurder zich niet aan de regels houdt.
In dit geval zou de verhuurder zich tot de rechter kunnen wenden om de
ontbinding van de huurovereenkomst in het nadeel van de huurder te
vragen. Voor de rest moet hij zich zelf wel mooi aan de regels houden.

Aan een rechter heeft niemand een boodschap tenzij een advocaat die er weer
geld weet uit te slagen.

Wat ik me in heel deze discussie afvraag:
Is het nu echt zo moeilijk om je aan een vrijwillig aangegane
overeenkomst te houden ??

[Rebel]

On Thu, 14 Jul 2005 21:20:09 +0200, "Maximiliaan Derawijde"

Post by Maximiliaan Derawijde
Beste NG'ers,
als in een huurcontract "huisdieren niet toegelaten" staat, is dit dan
bindend? Ik heb me ooit door iemand van een politiedienst laten vertellen
dat dit eigenlijk geen gerechtelijke waarde heeft (de boze verhuurder
daarentegen...)? Als iemand pakweg een hond neemt terwijl in het contract
staat dat huisdieren niet toegelaten zijn, kan dit dan een reden zijn voor
de verhuurder om het huurcontract op te zeggen ?)
mvg
Max

wanneer het niet om een storend huisdier gaat, zal de rechter zeer
zelden besluiten om het huurcontract te ontbinden.
zo'n regel in het contract heeft inderdaad geen enkele rechterlijke
waarde.
ook de regel "in de staat zoals het zich bevind" heeft geen waarde
zonder dat er een plaatsbepaling is gebeurd door beide partijen of
door een deurwaarder.

[Maximiliaan Derawijde]

Post by Rebel
On Thu, 14 Jul 2005 21:20:09 +0200, "Maximiliaan Derawijde"

Post by Maximiliaan Derawijde
Beste NG'ers,
als in een huurcontract "huisdieren niet toegelaten" staat, is dit dan
bindend? Ik heb me ooit door iemand van een politiedienst laten vertellen
dat dit eigenlijk geen gerechtelijke waarde heeft (de boze verhuurder
daarentegen...)? Als iemand pakweg een hond neemt terwijl in het contract
staat dat huisdieren niet toegelaten zijn, kan dit dan een reden zijn voor
de verhuurder om het huurcontract op te zeggen ?)
mvg
Max

wanneer het niet om een storend huisdier gaat, zal de rechter zeer
zelden besluiten om het huurcontract te ontbinden.
zo'n regel in het contract heeft inderdaad geen enkele rechterlijke
waarde.
ook de regel "in de staat zoals het zich bevind" heeft geen waarde
zonder dat er een plaatsbepaling is gebeurd door beide partijen of
door een deurwaarder.

dank u wel voor de duidelijke antwoorden. zoals ik het dus ervaar (voor
alle duidelijkheid: ik ben niet meteen van plan om een huisdier te nemen,
maar wou het gewoon weten) is het zo dat zo'n regel niet bindend is in het
contract, behalve als er echt nalatigheid, schade of verstoring van de orde
in het spel is?

Voor degenen die kwaad werden en uitgingen van "tja, als de huurder mag doen
wat hij wil, waarom de verhuurder dan niet?": dit klopt niet helemaal: de
verhuurder woont zelden in het betreffende gebouw en het houden van
huisdieren lijkt me een récht. Als de verhuurder dit namelijk verbiedt,
treedt hij binnen in de privésfeer van andere mensen, iets wat volgens mij
verboden is. Dat was mijn redenering.

Max

[Snoop]

Post by Maximiliaan Derawijde
Beste NG'ers,
als in een huurcontract "huisdieren niet toegelaten" staat, is dit dan
bindend? Ik heb me ooit door iemand van een politiedienst laten vertellen
dat dit eigenlijk geen gerechtelijke waarde heeft (de boze verhuurder
daarentegen...)? Als iemand pakweg een hond neemt terwijl in het contract
staat dat huisdieren niet toegelaten zijn, kan dit dan een reden zijn voor
de verhuurder om het huurcontract op te zeggen ?)
mvg
Max

Kan dit helpen?
http://www.juridat.be/img_publi/pdf/120-NL.pdf

[Snoop]

Post by Maximiliaan Derawijde
Beste NG'ers,
als in een huurcontract "huisdieren niet toegelaten" staat, is dit dan
bindend? Ik heb me ooit door iemand van een politiedienst laten vertellen
dat dit eigenlijk geen gerechtelijke waarde heeft (de boze verhuurder
daarentegen...)? Als iemand pakweg een hond neemt terwijl in het contract
staat dat huisdieren niet toegelaten zijn, kan dit dan een reden zijn voor
de verhuurder om het huurcontract op te zeggen ?)
mvg
Max

Een huisdier is een huisdieren. Of het nu een vis, kanarie, hond of kat is.
m.a.w. als een goudvis mag, mag een Deense dog ook.

[Louis]

Post by Snoop

Post by Maximiliaan Derawijde
Beste NG'ers,
als in een huurcontract "huisdieren niet toegelaten" staat, is dit dan
bindend? Ik heb me ooit door iemand van een politiedienst laten vertellen
dat dit eigenlijk geen gerechtelijke waarde heeft (de boze verhuurder
daarentegen...)? Als iemand pakweg een hond neemt terwijl in het contract
staat dat huisdieren niet toegelaten zijn, kan dit dan een reden zijn voor
de verhuurder om het huurcontract op te zeggen ?)
mvg
Max

Een huisdier is een huisdieren. Of het nu een vis, kanarie, hond of kat is.
m.a.w. als een goudvis mag, mag een Deense dog ook.

Maar een goudvis bijt geen deuren stuk :)

[Snoop]

Post by Louis

Post by Snoop

Post by Maximiliaan Derawijde
Beste NG'ers,
als in een huurcontract "huisdieren niet toegelaten" staat, is dit dan
bindend? Ik heb me ooit door iemand van een politiedienst laten vertellen
dat dit eigenlijk geen gerechtelijke waarde heeft (de boze verhuurder
daarentegen...)? Als iemand pakweg een hond neemt terwijl in het contract
staat dat huisdieren niet toegelaten zijn, kan dit dan een reden zijn voor
de verhuurder om het huurcontract op te zeggen ?)
mvg
Max

Een huisdier is een huisdieren. Of het nu een vis, kanarie, hond of kat is.
m.a.w. als een goudvis mag, mag een Deense dog ook.

Maar een goudvis bijt geen deuren stuk :)

Mijn hond ook niet.
Hij heeft zelfs betere manieren dan mijn huisbaas :-)

[Snoop]

Post by Maximiliaan Derawijde
Beste NG'ers,
als in een huurcontract "huisdieren niet toegelaten" staat, is dit dan
bindend? Ik heb me ooit door iemand van een politiedienst laten vertellen
dat dit eigenlijk geen gerechtelijke waarde heeft (de boze verhuurder
daarentegen...)? Als iemand pakweg een hond neemt terwijl in het contract
staat dat huisdieren niet toegelaten zijn, kan dit dan een reden zijn voor
de verhuurder om het huurcontract op te zeggen ?)
mvg
Max

Een huisdier is een huisdier. Of het nu een vis, kanarie, hond of kat is.
m.a.w. als een goudvis mag, mag een Deense dog ook.

[Jean Menten]

Post by Snoop
Een huisdier is een huisdier. Of het nu een vis, kanarie, hond of kat is.
m.a.w. als een goudvis mag, mag een Deense dog ook.

Kijk even de instellingen van je mailer na. Je post alles twee keer.


--
Met Vriendelijke Groeten,


Jean Menten
***@pandora.be

***************************
Indien u reageert via de "reply"-knop
dient u er rekening mee te houden dat er
"iets" gebeurd is met het meegeleverde adres

[Snoop]

Post by Jean Menten

Post by Snoop
Een huisdier is een huisdier. Of het nu een vis, kanarie, hond of kat is.
m.a.w. als een goudvis mag, mag een Deense dog ook.

Kijk even de instellingen van je mailer na. Je post alles twee keer.
--
Met Vriendelijke Groeten,
Jean Menten
***************************
Indien u reageert via de "reply"-knop
dient u er rekening mee te houden dat er
"iets" gebeurd is met het meegeleverde adres

Ik dacht al dat er iets niet klopte. Thx.