sleutel van sociale woning afgeven

[Vito]

Hallo, de huisbaas (SBGW) van de sociale huurwoningen heeft ook in ons
huurhuisje nieuwe ramen en buitendeuren laten steken. Prima kwaliteit,
dubbel glas en zo, daar niks van.

Maar nu wil de maatschappij dat wij van elke buitendeur een sleutel
afgeven aan hen. Kunnen ze dat zo maar eisen? Volgens mij is dat
onwettelijk.

We hebben van elke deur 3 sleutels die niet bijgemaakt mogen/kunnen worden.

Graag uw deskundig advies.

[s|b]

Post by Vito
Hallo, de huisbaas (SBGW) van de sociale huurwoningen heeft ook in ons
huurhuisje nieuwe ramen en buitendeuren laten steken. Prima kwaliteit,
dubbel glas en zo, daar niks van.
Maar nu wil de maatschappij dat wij van elke buitendeur een sleutel
afgeven aan hen. Kunnen ze dat zo maar eisen? Volgens mij is dat
onwettelijk.

Volgens mij heeft de huisbaas wél recht op een sleutel, maar dat geeft
hem *NIET* het recht om zomaar binnen te komen.

Post by Vito
We hebben van elke deur 3 sleutels die niet bijgemaakt mogen/kunnen worden.

Het zou me sterk verbazen mochten die sleutels niet bijgemaakt kunnen
worden. Lijkt me dus eerder een geval van "mogen". Een extra setje bij
laten maken zal niet goedkoop zijn en vereist wellicht ook een
eigendomcertificaat.

Post by Vito
Graag uw deskundig advies.

Ik kan het mis hebben. Misschien staat het antwoord in deze publicatie:

De huurwet
<http://justitie.belgium.be/sites/default/files/downloads/LOYER-2013-NL.pdf>

Alhoewel, een zoektocht op "sleutel" levert niets op. :-(

Probeer het anders bij de Huurderbond:
<http://www.vob-vzw.be/tabid/63/default.aspx>

Als die het niet weten...

[Vito]

Post by s|b
Volgens mij heeft de huisbaas wél recht op een sleutel, maar dat geeft
hem *NIET* het recht om zomaar binnen te komen.

Ik heb deze stelling nog gehoord (weliswaar tussen pot en pint) het zou
dus wel eens juist kunnen zijn. Ik heb gepraat met nog andere huurders
op onze wijk waarvan de meesten hier niet zo lang wonen als ik (43 jaar)
en die hebben allemaal een sleutel moeten afgeven toen ze hier zijn
komen wonen. Ik niet. En in die 43 jaar is het slot zeker 3 keer
verandert zonder dat mij een sleutel is gevraagd. Maar ja, misschien
hebben ze er eentje achtergehouden zonder dat ik het weet ...
Afijn, het is wellicht best de brave burger te zijn en zonder morren van
elke buitendeur een sleutel af te geven.


Bedankt voor uw reactie.

[s|b]

Post by Vito

Post by s|b
Volgens mij heeft de huisbaas wél recht op een sleutel, maar dat geeft
hem *NIET* het recht om zomaar binnen te komen.

Ik heb deze stelling nog gehoord (weliswaar tussen pot en pint) het zou
dus wel eens juist kunnen zijn.

Of de huisbaas écht recht heeft op die sleutel, daar ben ik niet 100%
zeker. Maar dat de huisbaas het eigendom niet zomaar mag betreden, dat
weet ik wél zeker. Ik heb mijn appartement ook 1,5 jaar verhuurd,
vandaar. Ik heb in die periode altijd een huissleutel gehad, maar ik kan
me niet herinneren of dat was omdat ik er recht op had. Het is in elk
geval handig in geval de huurder de sleutel(s) kwijtspeelt. Langs de
andere kant wordt er soms ook misbruik van gemaakt (door de huisbaas) en
dan begrijp ik het goed dat je hier als huurder weigerachtig tegenover
staat.