Successierechten - notaris

[Bart Verbeke]

Beste,

Een sterfgeval binnen de familie.
Het huis van de overledene wordt verkocht. Een koper is gevonden. De
successierechten moeten echter nog berekend en betaald worden.

Nu wil de notaris dat de koper het overeengekomen bedrag voor het huis
naar zijn rekening overschrijft. Na berekening van de successierechten
zal hij dit bedrag in mindering brengen en wat overblijft zal hij
verdelen en overschrijven naar de erfgenamen, maar dit kan nog even
duren.

Mijn vraag is, mag de notaris dit eisen en zodus een tijdlang genieten
van de interesten geldende op dat bedrag? Wij zouden uiteraard liever
hebben dat wij het geld direct op onze rekeningen krijgen waarna we de
successierechten, eens gekend, uiteraard zullen betalen. Is dit
mogelijk?

Dank,
Bart

[Bart Verbeke]

Beste,

Indien het kan wat wij willen graag een verwijzing naar een (online of
papieren) bron waarin dit bevestigd wordt, dan heb ik toch iets om aan
vast te houden.

Groeten,
Bart

[scorpioen]

Post by Bart Verbeke
Beste,
Een sterfgeval binnen de familie.
Het huis van de overledene wordt verkocht. Een koper is gevonden. De
successierechten moeten echter nog berekend en betaald worden.
Nu wil de notaris dat de koper het overeengekomen bedrag voor het huis
naar zijn rekening overschrijft. Na berekening van de successierechten
zal hij dit bedrag in mindering brengen en wat overblijft zal hij
verdelen en overschrijven naar de erfgenamen, maar dit kan nog even
duren.
Mijn vraag is, mag de notaris dit eisen en zodus een tijdlang genieten
van de interesten geldende op dat bedrag? Wij zouden uiteraard liever
hebben dat wij het geld direct op onze rekeningen krijgen waarna we de
successierechten, eens gekend, uiteraard zullen betalen. Is dit
mogelijk?

Wanneer is de eigenaar van het huis overleden?

scorpioen

[scorpioen]

Post by scorpioen

Post by Bart Verbeke
Beste,
Een sterfgeval binnen de familie.
Het huis van de overledene wordt verkocht. Een koper is gevonden. De
successierechten moeten echter nog berekend en betaald worden.
Nu wil de notaris dat de koper het overeengekomen bedrag voor het huis
naar zijn rekening overschrijft. Na berekening van de successierechten
zal hij dit bedrag in mindering brengen en wat overblijft zal hij
verdelen en overschrijven naar de erfgenamen, maar dit kan nog even
duren.
Mijn vraag is, mag de notaris dit eisen en zodus een tijdlang genieten
van de interesten geldende op dat bedrag? Wij zouden uiteraard liever
hebben dat wij het geld direct op onze rekeningen krijgen waarna we de
successierechten, eens gekend, uiteraard zullen betalen. Is dit
mogelijk?

Wanneer is de eigenaar van het huis overleden?
scorpioen

Wetboek successierechten

Artikel 84

[...]
Bovendien, wordt de invordering der rechten van successie en van
overgang bij overlijden gewaarborgd door een wettelijke hypotheek op al
de voor hypotheek vatbare goederen door de overledene in het Rijk nagelaten.

Deze waarborgen dekken insgelijks de interesten, alsmede de kosten van
vervolging en van geding.


Artikel 86

De wettelijke hypotheek kan aan derden, zonder inschrijving,
tegengeworpen worden gedurende een termijn van achttien maanden te
rekenen van de datum van het overlijden.


Gelet op de wettelijke hypotheek zal de koper niet bereid zijn de gelden
aan u te betalen. Als u daarna met het geld verdwijnt kan de koper de
successierechten betalen of hij is het huis kwijt. De notaris is
verplicht de koper hierop te wijzen.

scorpioen

[Bart Verbeke]

Beste,

Dank voor uw antwoord. De eigenaar is in februari overleden.

Is het mogelijk om met de koper, indien hij hiermee vrede neemt, een
onderlinge overeenkomst te sluiten die vermeldt dat wij de kosten voor
de successierechten zullen betalen, ook al is het huis reeds aan hem
verkocht?

Dan zou alsnog het geld meteen op onze rekening kunnen komen en niet
eerst via de rekening van de notaris.

Groeten,
Bart

On Fri, 16 Apr 2004 18:59:13 +0200, scorpioen
<***@invalid.be> wrote:

[peter govaere]

Post by Bart Verbeke
Beste,
Dank voor uw antwoord. De eigenaar is in februari overleden.
Is het mogelijk om met de koper, indien hij hiermee vrede neemt, een
onderlinge overeenkomst te sluiten die vermeldt dat wij de kosten voor
de successierechten zullen betalen, ook al is het huis reeds aan hem
verkocht?

Een overkomst tussen de koper en de verkoper(s) verandert imho niks aan de
wet. M.a.w. de koper zal men in het slechtse geval aansprakelijk kunnen
houden voor de successierechten.

Post by Bart Verbeke
Dan zou alsnog het geld meteen op onze rekening kunnen komen en niet
eerst via de rekening van de notaris.

Kennelijk vormen de intresten die de notaris "opstrijkt" het struikelblok.
Voor zover ik weet, dient de notaris dit verkoopsom op zijn rekening
"derden" te storten en komen de intresten aan de erfgenamen toe. Ik snap uw
probleem dus niet.

[scorpioen]

Post by Bart Verbeke
Beste,
Dank voor uw antwoord. De eigenaar is in februari overleden.
Is het mogelijk om met de koper, indien hij hiermee vrede neemt, een
onderlinge overeenkomst te sluiten die vermeldt dat wij de kosten voor
de successierechten zullen betalen, ook al is het huis reeds aan hem
verkocht?
Dan zou alsnog het geld meteen op onze rekening kunnen komen en niet
eerst via de rekening van de notaris.

Lijkt mij theoretisch mogelijk maar die koper moet wel gek zijn om dit
te doen.

scorpioen

[Roger]

Post by Bart Verbeke
Beste,
Een sterfgeval binnen de familie.
Het huis van de overledene wordt verkocht. Een koper is gevonden. De
successierechten moeten echter nog berekend en betaald worden.
Nu wil de notaris dat de koper het overeengekomen bedrag voor het huis
naar zijn rekening overschrijft. Na berekening van de successierechten
zal hij dit bedrag in mindering brengen en wat overblijft zal hij
verdelen en overschrijven naar de erfgenamen, maar dit kan nog even
duren.
Mijn vraag is, mag de notaris dit eisen en zodus een tijdlang genieten
van de interesten geldende op dat bedrag? Wij zouden uiteraard liever
hebben dat wij het geld direct op onze rekeningen krijgen waarna we de
successierechten, eens gekend, uiteraard zullen betalen. Is dit
mogelijk?
Dank,
Bart

Weet een ding, het huis van mijn vader werd verkocht, de eigenaar heeft
binnen de drie dagen alles vereffend (op de rekening van de notaris),
niettegenstaande dat de akte van verkoop twee maand later plaats vond. (Er
zijn nog heel wat formaliteiten zoals bodemonderzoeken ander die dienen
geregeld te worden)maar bij de verkoop heeft de notaris tegen de koper
gezegd dat hij de rente van zijn geld, die te vroeg gestort was zou krijgen.
Ik vind de werkwijze van de notaris normaal.Bij het erven wordt ook nagezien
of de erfgenamen geen schulden hebben bij de BTW (handelaars) bij de
belastingen (particulieren) enz.. wil maar zeggen dat dit toch wat tijd in
beslag neemt.
Sorry dit zijn enkel ervaringen...maar geen wet.
hoop dat u wat meer inzicht krijgt,
mvg
Roger